Seu Dinheiro: Dicas para um bom “dossier de crédit”
Dicas para um bom “dossier de crédit” no Canadá

Um dossier de crédit é bom e todo mundo gosta. Ele permite, por exemplo,  a instituições financeiras, empresas de seguros e até mesmo certos empregadores avaliar o risco que você representa segundo um sistema de pontuação baseado em seus hábitos de consumo e pagamento. Assustador? Não! Muito mais simples do que parece.

Mantido por empresas como Equifax, TransUnion e Experian, seu dossiê de crédito é criado a partir de informações enviadas por bancos, lojas de departamento e outras fontes de empréstimo.

Tais empresas conhecem seus cartões de crédito, se você os utiliza, por quanto tempo, quanto você deve, seus limites de crédito e principalmente, seu histórico de pagamentos.

Baseado nessas informações lhe é atribuído uma pontuação, que  pode variar entre 300 e 900 pontos e determinar, por exemplo, a taxa de juros de sua hipoteca. Maior a pontuação, maior seu poder de negociação melhores as suas condições.

Estima-se que um indivíduo com crédito pontuando em 710 ou mais pode obter uma taxa de empréstimo hipotecário cerca de 0,2% inferior a indivíduos com pontuação igual a 680 pontos.

Aquela conta de $15, de sua loja de departamentos preferida, que voce esqueceu na gaveta: 20 a 30 pontos a menos em seu dossier e algumas centenas de dólares a mais em juros a cada ano em sua hipoteca.

Outrossim, pontuações inferiores a 600 podem significar recusa de crédito por bancos e instituições financeiras.

Estima-se que a maioria da população, 56%, possua uma pontuação superior a 750.


Alguns segredos para uma boa pontuação:
(Segundo TransUnion em matéria da revista Affaires Plus – março de 2007)

1- Histórico de Pagamentos
Pagamentos pontuais de seu cartão de crédito, mesmo que no valor mínimo, valem uma boa nota. Atrasos recentes e repetidos, independente do valor, sujam seu dossiê, sobretudo quando o atraso é superior a 90 dias. Se sua conta cair nas mãos de uma agência de recuperação o resultado é ainda pior.
Seu dossiê guardará por 6 anos atrasos de pagamentos e por 7 um pedido de falência.

2- O valor de seus débitos
O valor total de suas dívidas não deveria passar de 30% de seu limite de crédito. Se você se aproxima dos 50% as instituições que oferecem crédito entram em pânico.

3- Sua experiência com crédito
Se você possui cartões de crédito por mais de 20 anos e obteve empréstimos durante a vida, as instituições financeiras tem uma boa idéia de sua capacidade de gerir seu crédito. Se você só tem um cartão de crédito há alguns meses, eles ainda não sabem que risco você representa. Depois de 2 ou 3 anos de utilização de crédito você passa a ser mais interessante.

4- Novas demandas de crédito
Cada vez que uma instituição faz uma consulta para uma demanda de crédito, uma nota é escrita em seu dossiê. Várias demandas de empréstimo em pouco tempo podem significar problemas financeiros. Exceção para pesquisa por empréstimo hipotecário; consultas em algumas semanas serão registradas apenas uma vez.

5- Tipos diferentes de crédito
Instituições financeiras adoram saber que você teve experiência com diferentes tipos de crédito: cartões, margens, empréstimos pessoais, etc. Você estará em desvantagem se  utilizou por 20 anos um mesmo cartão de crédito e nada mais. Por outro lado, se possui mais que 7 cartões de crédito isso pode arruinar sua pontuação. Cancelar cartões não mudará nada, eles permanecerão em seu dossiê e pior, o histórico de bons pagamentos dessas contas será perdido.

O cliente perfeito
(Segundo TransUnion em matéria da revista Affaires Plus – março de 2007)

Em média, 1% da população americana possui pontuação superior a 800. Veja como eles se parecem:

- de 4 a 6 cartões de crédito;
- pelo menos 1 empréstimo de longa duração (hipoteca ou automóvel);
- algumas contas estabelecidas por 10 ou 20 anos;
- uso de crédito por 30 anos;
- nenhum atraso nos últimos 6 anos;
- não mais que 3 verificações de crédito por período de 6 meses;
- nenhuma conta em cobrança ou falência;
- um nível de endividamento inferior a 30% de seu limite de crédito.


Últimas dicas:
- Em geral, hipotecas, impostos, aluguéis, faturas de telefone e eletricidade não se encontram em seu dossiê tão pouco sua renda.
- Mesmo utilizando as mesmas informações, existem diferentes métodos para cálculo de sua pontuação podendo este variar entre diferentes instituições.
- Você pode verificar sua pontuação online no site da Equifax e da TranUnion pagando uma taxa ou obter uma cópia gratuita pelo correio ligando para as agências.Sua pontuação no entanto não aparece no dossie recebido pelo correio.
- Sua pontuação não é que um critério utilisado na avaliação de crédito. Seu relacionamento com a instituição e garantias oferecidas também representam um papel importante no processo.

Sites:
Equifax: www.equifax.ca
TransUnion: www.transunion.ca
Agence de Consommation en matière financière du Canada : www.fcac-acfc.gc.ca

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Importante:
O objetivo deste artigo é informar.
Não considere quaisquer informações como conselho.
Indivíduos devem consultar profissionais para conselhos baseados em sua situação.


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Fabiano Ciglio, PMP
Conseiller financier / Financial Advisor
(514) 426-0886 - 4816
fabiano.ciglio@investorsgroup.com

Vous pouvez recevoir un exemplaire de dossier de crédit gratuitement d'Equifax Canada Inc. par la poste.

Carlos_Santos";p="22693 escreveu:O site do EQUIFAX tem uma informacao interessante:

Vous pouvez recevoir un exemplaire de dossier de crédit gratuitement d'Equifax Canada Inc. par la poste.

boa sorte!